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上月宁波二手房销售价格 环比涨幅全国第二

2019-10-09 09:21:41   分类: 二手房   参与: 155人  来源:网络整理

昨天,国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

值得一提的是,相比国内其他热点城市,7月份宁波(楼盘)的新房价格涨幅排名还是很靠后的,排在第24位,但二手房环比涨幅冲到了全国第2位!□记者钟婷婷

二手房环比涨幅冲到了全国第2位

宁波的整体数据如下:新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨8.2%,二手房住宅销售价格环比上涨1.4%,同比上涨5.1%。二手房环比涨幅冲到了全国第2位!

之前几个月,宁波二手住宅销售价格环比涨幅排名如下:4月份第28位,5月份第8位,6月份第6位。

业内人士认为,近期宁波二手住房价格涨幅扩大,一方面与高价地不断拍出,影响房东预期有关,另一方面也与部分老小区房东有政策预期、提价明显有关。

分住房面积段看,宁波新建商品住房中,90平方米以下的,环比上涨0.2%,同比上涨8.2%;90-144平方米的,环比上涨1.0%,同比上涨9.0%;144平方米以上的,环比上涨0.5%,同比上涨7.1%。

总体来说,90平方米以下、90-144平方米的房源价格涨幅均有所回落,144平方米以上房源的价格环比涨幅扩大0.1个百分点。

90平方米以上的房源价格环比涨幅明显扩大

重点看下涨幅明显的二手房。

7月份宁波二手住房各面积段房源价格涨幅情况是,90平方米以下的,环比上涨1.2%,同比上涨5.8%;90-144平方米的,环比上涨1.5%,同比上涨5.4%;144平方米以上的,环比上涨1.4%,同比上涨3.1%。

相比6月份,宁波二手房中90平方米以下的房源涨幅不变,而90—144平方米以及144平方米以上面积段的房源价格环比涨幅明显扩大。6月份的数据是,90-144平方米的环比上涨0.7%,144平方米以上的环比上涨0.4%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进判断认为,今年5月份开始银行信贷政策持续收紧,同时,各地对于房地产市场的管控力度加大,包括对于房屋销售领域有更多的督查内容,各类违规涨价的现象有所减少,进一步促进房价泡沫的剔除。当前政策基本面不变,政策收紧的情况下房价涨幅会进一步收窄。

(责任编辑:王治强 HF013)

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