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报告预计未来几月13城二手房成交量不会出现大反弹

2020-02-18 12:45:22   分类: 二手房   参与: 167人  来源:网络整理

  中证网讯(记者 王舒嫄)上海易居房地产研究院18日发布报告显示,1月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量约为5.1万套,环比下降29.7%,同比下降8.5%,同比下降主要因今年春节较早在1月下旬;与去年春节所在的2019年2月相比,交易日的数量相当,但成交量增长60.4%。需要补充的是,二手房日交易量通常在春节前无明显影响,节后到元宵节才逐渐恢复至正常水平,因此2019年2月成交量影响较大,导致今年春节月份比之增速较为明显。

  易居院研究员姚方表示,虽然二手房市场月成交量仍处于自2019年4月以来的下行通道,但13城1月的 二手房市场并不过于悲观。历年1、2月受春节因素影响,二手房成交量均不高,仍需关注未来的成交情况。

  后市来看,受此次疫情影响,2月二手房市场注定惨淡,市场积累的需求可能在疫情结束后开始释放。此外,出于快速回笼资金的考虑,部分房企对新房采取降价促销措施,二手房市场恐将被分流。综上,预计未来几个月13城二手房成交量不会出现大反弹。

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